Resumo do contrato Loft com Inquilinos

Resumo feito por inteligência artificial resumindo o contrato assinado entre a empresa Loft e os inquilinos da imobiliária Gestão Imóveis.

OBS: Este texto não substitui o contrato real.

O que é a LOFT  no contrato

• A LOFT Soluções Financeiras S/A atua como fiadora do aluguel.


• Ela garante o pagamento do aluguel e encargos caso o inquilino não pague.


• Em troca, o inquilino paga a Taxa Loft e o Setup.

Obrigações do Inquilino

• Pagar aluguel e taxas conforme contrato.


• Contratar seguro obrigatório contra incêndio e desastres naturais.


• Aceitar que a LOFT cobre valores inadimplidos e possa protestar títulos em caso de não pagamento.


• Manter cadastro atualizado na plataforma credpago.com.br.


• Substituir a garantia se a LOFT deixar de ser fiadora.

O que a LOFT cobre

• Aluguel, condomínio e taxas previstas no contrato.


• Contas de água e luz em nome do proprietário.


• Custos de saída (multas, recomposição do imóvel, desligamentos).


• Danos ao imóvel e móveis fixos.


• Multas de até 10% sobre parcelas inadimplidas.


• Custas judiciais em ações de despejo.

O que a LOFT não cobre

• Taxas administrativas da imobiliária (exceto taxa de administração do aluguel).


• Contas como telefone e gás (se não estiverem previstas).


• Sublocação ou cessão do imóvel sem autorização.


• Danos por uso normal, infiltração, poluição, desastres naturais extremos (enchente, terremoto, etc.).


• Danos estruturais de responsabilidade da construtora/incorporadora.


• Situações de guerra, motins ou atos de autoridade pública.

👉 Em resumo:

O contrato garante que a LOFT será fiadora do aluguel, cobrindo inadimplência dentro de limites definidos. O inquilino paga taxas (aluguel, taxa Loft, setup) e deve cumprir obrigações como contratar seguro e manter cadastro atualizado. A LOFT cobre aluguel, taxas e danos, mas há várias exclusões (como sublocação sem autorização e desastres naturais extremos).

---